園田ダイヤハイツ 2LDK
尼崎市田能4丁目

1,280万円
 
 
 
 
 
 
 
 








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営業時間 9時~19時30分
(水のみ10時~18時)
年末年始・夏季以外は年中無休です

第一不動産 藻川沿いにございます。リフォーム済み、お庭付きと魅力いっぱいです。休日には堤防の散歩など如何ですか!
2020-07-06 山下 (山下のご紹介)
詳しい物件の内容
価格  
1,280万円
1,280万円
35年間の借り入れで
毎月33,939円のご返済 (概算)
マンション名 園田ダイヤハイツ
間取り 2LDK
所在地 尼崎市田能4丁目13-1
最寄り駅 阪急神戸線 園田駅  バス停歩4分
その他の駅 JR宝塚線 猪名寺駅
学校区 園和北小学校

園田中学校
専有面積 68.57 (約20.74坪)
バルコニー 7.56
バルコニー向き 西
規模・構造 鉄筋コンクリート 造
7 階建て 1 階部分
築年月 昭和56年12月 (西暦 1981年)
管理費 7,400円
修繕積立金 6,400円
他月費用 800円
駐車場設備 有(賃貸)
駐車場空状況
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
更新 2020年07月06日
取引 仲介
物件コード 2020bm0352 ( 8アクセス) 
アクセス数は過去一ヶ月間のものです
■リフォーム済みです
■専用庭付き
■ペット飼育可能(規約有)
■ファミリーマート田能4丁目店 徒歩4分
■校区 園和北小学校
■校区 園田中学校

リフォーム実施済みです
2020年6月:洗面化粧台・キッチンパネル新調、LDK・洋室フローリング・各室天井・壁クロス・CFシート・シューズボックス化粧シート張替、ハウスクリーニング等
物件の写真





物件の周辺地図

当マップはピンポイント表示です。
買い物施設や周辺施設までの距離
園田ダイヤハイツの周辺の施設
ファミリーマート田能4丁目店

ファミリーマート田能4丁目店
徒歩での距離 349m 徒歩約 5分

マンダイ尼崎食満店

マンダイ尼崎食満店
徒歩での距離 676m 徒歩約 9分

園和北小学校

園和北小学校
徒歩での距離 701m 徒歩約 9分

園和北保育園

園和北保育園
徒歩での距離 745m 徒歩約 10分

ローソン尼崎田能二丁目店

ローソン尼崎田能二丁目店
徒歩での距離 793m 徒歩約 10分

れこっず新園田店

れこっず新園田店
徒歩での距離 917m 徒歩約 12分

ローソン尼崎猪名寺二丁目店

ローソン尼崎猪名寺二丁目店
徒歩での距離 945m 徒歩約 12分

園田中学校

園田中学校
徒歩での距離 1017m 徒歩約 13分

ライフォート食満店

ライフォート食満店
徒歩での距離 1106m 徒歩約 14分

アプロ

アプロ
徒歩での距離 1119m 徒歩約 14分

セブンイレブン尼崎食満7丁目店

セブンイレブン尼崎食満7丁目店
徒歩での距離 1200m 徒歩約 15分

かまどや 御園店

かまどや 御園店
徒歩での距離 1202m 徒歩約 16分

すき家  東園田店

すき家 東園田店
徒歩での距離 1246m 徒歩約 16分

下食満公園

下食満公園
徒歩での距離 1300m 徒歩約 17分


園田ダイヤハイツ2LDKはどんな物件??

『田能4丁目』のマンション 「園田ダイヤハイツ」です。『田能4丁目』は一般住宅とマンション、田畑で形成されたのどかな雰囲気のエリアです。北側「田能通り」、南側「藻川」に面しています。主に阪急園田駅が利用可能です。食満エリアの「スーパーマンダイ」や地元のスーパーが利用可能。園田駅前エリアや北に移動すれば「イオンモール伊丹」も利用可能です。「田能遺跡公園」で有名、猪名川が通るのどかな印象のエリアです
こちらの物件付近の買い物施設は「アプロ」 徒歩12分 「マンダイ尼崎食満店」 徒歩6分 「ファミリーマート田能4丁目店」 徒歩すぐ 「ローソン尼崎田能二丁目店」 徒歩6分
最寄りの銀行・郵便局は「尼崎田能郵便局 」 徒歩8分 「尼崎信用金庫 けま支店」 徒歩12分
こちらの物件の最寄り駅は 「阪急神戸線 園田駅」で物件からバス乗車で利用可能です。また最寄りのバス停は「田能」となります。学校区は 「園和北小学校」・「園田中学校」校区です。ペットと安心して暮らせる「ペット飼育可能マンション」です(飼育規約あり)。総戸数 111戸の大きなマンションです。専有面積は 68.57平米 間取りは2LDK、7階建の 1階部分のお部屋です。現在こちらの物件は空き部屋となっておりますので、お気軽にご見学いただけます。改装済みで内部とても綺麗になっております。改装内容は「2020年6月:洗面化粧台・キッチンパネル新調、LDK・洋室フローリング・各室天井・壁クロス・CFシート・シューズボックス化粧シート張替、ハウスクリーニング等」となります。駐車所は敷地内で借りることができますが、現在は空き区画がありません。
15.12平米の専用庭とトランクルームがございます。


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園田ダイヤハイツ の年別㎡単価の推移

本マンション
(平均㎡単価)
近隣マンション
(平均㎡単価)
2020年 18.67万円 (1件) 18.07万円 (4件)
2019年 15.75万円 (1件) 16.42万円 (2件)
2018年 18.99万円 (3件) 17.95万円 (4件)
2017年 14.84万円 (1件) 10.97万円 (3件)
2016年 11.74万円 (1件)
2015年 18.53万円 (2件) 12.18万円 (6件)
2014年 14.43万円 (2件)
2013年 14.32万円 (3件)
2010年 16.97万円 (4件)
2008年 14.51万円 (3件)
<近隣マンションの基準>
同じ中学校区で 本マンションの建築年と2年以内の
建築のマンションです。
道路を挟んで向かいのマンションでも、
中学校区が違えば上記の集計には入りません。


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〒660-0052
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FAX 06-6419-2510

営業時間 9:00~19:30
水曜日のみ 10:00~18:00
年中無休(夏季・年末年始除く)