ルナコート塚口 4LDK
尼崎市上坂部2丁目

3,880万円
 
 
 
 
 
 
 
 












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営業時間 9時~19時30分
定休日 毎週水曜日・年末年始・夏季

第一不動産 JR塚口駅徒歩7分の3SLDK 89?のお部屋です。東南角部屋、両面バルコニーで日当たり良好です。2020年7月リフォーム完了済み。是非この機会にご検討くださいませ!
2020-10-20 山本 (山本のご紹介)
詳しい物件の内容
価格  
3,880万円
3,880万円
35年間の借り入れで
毎月102,877円のご返済 (概算)
マンション名 ルナコート塚口
間取り 4LDK
所在地 尼崎市上坂部2丁目36-1
最寄り駅 JR宝塚線 塚口駅  徒歩7分
その他の駅 阪急神戸線 塚口駅
学校区 上坂部小学校

小園中学校
専有面積 89.61 (約27.11坪)
バルコニー 23.80
バルコニー向き
規模・構造 鉄筋コンクリート 造
11 階建て 9 階部分
築年月 平成14年5月 (西暦 2002年)
管理費 6,000円
修繕積立金 8,100円
他月費用
駐車場設備 有(賃貸)
駐車場空状況
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
更新 2020年09月29日
取引 仲介
物件コード 2020bm0373 ( 1アクセス) 
アクセス数は過去一ヶ月間のものです
■広々89.61平米
■バルコニー南向き!
■角部屋
■LDK広々
■4LDK
■リフォーム済みです
■宅配ボックス
■ペット飼育可能(規約有)
■校区 上坂部小学校
■校区 小園中学校

リフォーム実施済みです
2020年7月:給湯器・トイレウォシュレット新調、全室クロス張替、LDKフローリング張替、畳表替・襖張替、洗面・トイレCF張替、キッチン水栓・レンジフード・コンロ新調、浴室水栓・スライドバー・床シート・浴室乾燥機新調、建具部分シート貼り、レバーハンドル・取手交換、洗濯パン・洗濯用水栓新調、ハウスクリーニング他
物件の写真







物件の周辺地図

当マップはピンポイント表示です。
買い物施設や周辺施設までの距離
ルナコート塚口の周辺の施設
マンダイ塚口店

マンダイ塚口店
徒歩での距離 541m 徒歩約 7分

久々川公園 南側

久々川公園 南側
徒歩での距離 588m 徒歩約 8分

ファミリーマート尼崎下坂部店

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徒歩での距離 590m 徒歩約 8分

JR宝塚線 塚口駅

JR宝塚線 塚口駅
徒歩での距離 631m 徒歩約 8分

マクドナルド 尼崎近松コープ店

マクドナルド 尼崎近松コープ店
徒歩での距離 675m 徒歩約 9分

ローソン尼崎久々知一丁目店

ローソン尼崎久々知一丁目店
徒歩での距離 682m 徒歩約 9分

上坂部小学校

上坂部小学校
徒歩での距離 705m 徒歩約 9分

セブンイレブン ビエラ塚口

セブンイレブン ビエラ塚口
徒歩での距離 718m 徒歩約 9分

スギ薬局 上坂部店

スギ薬局 上坂部店
徒歩での距離 725m 徒歩約 10分

関西スーパー下坂部店

関西スーパー下坂部店
徒歩での距離 729m 徒歩約 10分

セブンイレブンJR塚口駅前店

セブンイレブンJR塚口駅前店
徒歩での距離 749m 徒歩約 10分

ほっかほっか亭 近松公園前店

ほっかほっか亭 近松公園前店
徒歩での距離 750m 徒歩約 10分

セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店

セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店
徒歩での距離 790m 徒歩約 10分

コープこうべ尼崎近松

コープこうべ尼崎近松
徒歩での距離 863m 徒歩約 11分


ルナコート塚口4LDKはどんな物件??

『上坂部2丁目』のマンション 「ルナコート塚口」です。『上坂部2丁目』は主に一般住宅とマンションで形成されたエリアです。西側「JR福知山線」、北側「西宮豊中線」に面しています。主にJR福知山線塚口駅・阪急園田駅が利用可能です。買い物は「ミリオンタウン塚口」「マンダイ塚口店」「コープこうべ」が利用可能。南に降りれば「イオンマルシェ」へもアクセス可能です。JR塚口駅の駅前エリアです。
こちらの物件付近の買い物施設は「南塚口センターセブン」 徒歩14分 「マンダイ塚口店」 徒歩6分 「セブンイレブン ビエラ塚口」 徒歩7分 「ローソン尼崎久々知一丁目店」 徒歩7分
最寄りの銀行・郵便局は「尼崎上坂部二郵便局 」 徒歩すぐ 「兵庫県医療信用組合尼崎支店」 徒歩7分
こちらの物件の最寄り駅は 「JR宝塚線 塚口駅」で物件から徒歩7分で利用可能です。学校区は 「上坂部小学校」・「小園中学校」校区です。安心のオートロック付き。ペットと安心して暮らせる「ペット飼育可能マンション」です(飼育規約あり)。総戸数は 99戸となります。専有面積は 89.61平米 間取りは4LDK、11階建の 9階部分のお部屋です。バルコニーは人気の南向きで、23.8平米あります。現在こちらの物件は空き部屋となっておりますので、お気軽にご見学いただけます。人気の角地部屋。改装済みで内部とても綺麗になっております。改装内容は「2020年7月:給湯器・トイレウォシュレット新調、全室クロス張替、LDKフローリング張替、畳表替・襖張替、洗面・トイレCF張替、キッチン水栓・レンジフード・コンロ新調、浴室水栓・スライドバー・床シート・浴室乾燥機新調、建具部分シート貼り、レバーハンドル・取手交換、洗濯パン・洗濯用水栓新調、ハウスクリーニング他」となります。LDKは広々しており、ご家族の団欒の場所にぴったりです。駐車所は敷地内で借りることができますが、現在は空き区画がありません。
東南角部屋、両面バルコニーです。


教えて!! Q & A
よくあるご質問にお答えいたします
[ご質問]
こちらのマンションは保証付きとのことですが?
[ご回答]
はい、こちらのお部屋はアフターサービス保証付きとなっております。部位ごとに一定期間の保証がついております。
[ご質問]
LDKは広いですか?
[ご回答]
はい、こちらのお部屋のLDKは約15.9帖ございますので、リビングとダイニングを両方利用できる広さがございます。
[ご質問]
ペットの飼育はできますか?
[ご回答]
はい、こちらのマンションはペット飼育可能です。ただし、規約がございますのでとても大きなペットや多くのペットがいる場合は確認が必要です。
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ルナコート塚口 の年別㎡単価の推移

本マンション
(平均㎡単価)
近隣マンション
(平均㎡単価)
2020年 39.40万円 (2件) 40.25万円 (13件)
2019年 43.46万円 (1件) 38.28万円 (18件)
2018年 37.98万円 (3件) 35.67万円 (13件)
2017年 31.68万円 (1件) 34.38万円 (22件)
2016年 31.55万円 (2件) 34.44万円 (19件)
2015年 32.92万円 (1件) 33.21万円 (18件)
2014年 34.42万円 (1件) 31.38万円 (18件)
2013年 30.45万円 (6件) 31.96万円 (26件)
2012年 33.22万円 (20件)
2011年 31.91万円 (19件)
2010年 32.76万円 (27件)
2009年 31.44万円 (15件)
2008年 34.77万円 (20件)
<近隣マンションの基準>
同じ中学校区で 本マンションの建築年と2年以内の
建築のマンションです。
道路を挟んで向かいのマンションでも、
中学校区が違えば上記の集計には入りません。


お客様の声
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上記物件がすでに成約済みまたは売却中止となっていた際はお取り扱いができません。上記間取図面・地形図面と現況が異なる場合、現況を優先致します。売買契約成立となりました際には仲介手数料が発生いたします。ご案内・資料の請求等による手数料はかかりません
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〒660-0052
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TEL 06-6419-2511
FAX 06-6419-2510

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